Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ
  • Venda R$ 1.100.000,00
  • Código TJCA30068
  • Tipo de Imóvel Casa Triplex
  • Área Útil 304,00 m²
  • Área Total 811,00 m²
  • Área do Terreno 811,00 m²
  • Dormitório(s) 3 sendo 2 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 6
  • Vaga(s) 2
  • Posição da Unidade Frente
  • Visualizações 199

Descrição

A SÓIMÓVEIS APRESENTA UM EXCELENTE IMÓVEL EM SANTA TEREZA!!! LINDA CASA, AMPLA, AREJADA, COMPOSTA DA SEGUINTE FORMA: PISCINA COM: # AQUECIMENTO # HIDROMASSAGEM/TURBILHÃO; # CASCATA/CORTINA D?ÁGUA. SAUNA SECA COM CAPACIDADE PARA 5 PESSOAS SENTADAS E 3 EM PÉ. GARAGEM COBERTA E INDEVASSÁVEL PARA 2 CARROS, COM PORTÃO AUTOMÁTICO E SENSORES DE PRESENÇA PARA ACENDER AS LUZES PARA OS DOIS VEÍCULOS, SIMULTANEAMENTE. PORTÃO EM ALUMÍNIO COM 4 CONTROLES REMOTOS: 1 PARA CADA CARRO E 2 PARA ABRI-LO DE CADA ANDAR DA CASA, SEM NECESSIDADE DE DESCER PARA RECEBER ENTREGAS E VISITAS, ALÉM DE PORTINHOLA COM FECHADURA PARA ENTRADA INDEPENDENTE DE EMPREGADA. CIRCUITO INTERNO DE TV COM SISTEMA DE CÂMERAS DE SEGURANÇA DENTRO E FORA DA CASA, COM MONITORAMENTO 24 HS PELA INTERNET DE TODOS OS CELULARES DA FAMÍLIA. ARQUITETURA EXTREMAMENTE ARROJADA: CASA EM FORMA DE ONDA MARINHA, COM DUAS RAMPAS, TAMBÉM EM FORMA DE ONDA, PARA ELIMINAR LANCES DE ESCADA E SUAVIZAR A SUBIDA. AMPLA SALA PARA DOIS AMBIENTES, JANTAR E ESTAR. TODA ENVIDRAÇADA: JANELÃO EM ALUMÍNIO BRANCO COM 2 MTS DE ALTURA POR 7,5 MTS DE COMPRIMENTO, TODO COM PERSIANAS VERTICAIS, NOVAS, EM TECIDO NA COR CHAMPANHE. SUÍTE PRINCIPAL: BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM PARA O CASAL; AQUECEDOR DE ÁGUA ELETRÔNICO/DIGITAL QUE ATENDE TODOS OS PONTOS DO BANHEIRO E, NO QUARTO, MESMA PERSIANA DA SALA, INTEGRANDO OS AMBIENTES E A VISTA, NO ESTILO LOFT. 304 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA E TERRENO COM 507M² (12,50 MTS DE FRENTE POR 41 MTS DE FUNDOS) PERFAZENDO A ÁREA. TOTAL DO IMÓVEL DE 811 M². 3 QUARTOS (2 SUÍTES), 3 BANHEIROS. LINDA VISTA DE TODA REGIÃO SERRANA DO RIO; ESTÁDIO DO MARACANÃ E IGREJA DA PENHA. NENHUMA POSSIBILIDADE DE PERDA DA VISTA: CASA É RODEADA POR ÁREAS DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (APAs) NA FRENTE E NAS LATERAIS. E NOS FUNDOS, POR ÁREA VERDE PRESERVADA PELO PROPRIETÁRIO, NO PRÓPRIO TERRENO DO IMÓVEL (NO TOTAL, MAIS DE 500M²). RESIDÊNCIA EXTREMAMENTE SEGURA: MUROS ALTOS (4 A 6 METROS) QUE GARANTEM SEGURANÇA TOTAL, MESMO EM CASO DE VIAGENS PROLONGADAS, E PRIVACIDADE, SEM PERDA DA VISTA. AMPLO DORMITÓRIO PARA ATÉ 2 BELICHES, REVERSÍVEL PARA ESCRITÓRIO. TODO ENVIDRAÇADO, FICA NO 3º PAVIMENTO, COM ACESSO DIRETO PARA A ÁREA DE LAZER. ACONCHEGANTE BIBLIOTECA. PEQUENA, PORÉM BEM PROJETADA, COM APROVEITAMENTO DE TODOS OS ESPAÇOS. TODA EM MADEIRA DE LEI, COMPORTA ATÉ 1.800 LIVROS. MIRANTE COM VISTA PARA O CRISTO REDENTOR. AMPLA E PLANEJADA ÁREA DE LAZER COM BANHEIRO COMPLETO; CHURRASQUEIRA; BANCADA EM GRANITO COM PIA E GABINETE; GELADEIRA E FREEZER FROST-FREE DA BRASTEMP; MESA, BANCO E CADEIRAS DE JARDIM; PISCINA; ESPREGUIÇADEIRAS EM MADEIRA DE LEI PARA BANHO DE SOL; SAUNA SECA; CHUVEIRÃO, BOX JÁ PREPARADO PARA INSTALAR SAUNA À VAPOR. A ÁREA DE LAZER, CERCADA PELAS ÁRVORES DAS APAs, ALÉM DO BEM ESTAR DIÁRIO É IDEAL PARA FESTAS E REUNIÕES DE FAMÍLIA, COM CAPACIDADE PARA CERCA DE 60 PESSOAS. ESTÁ TODA PREPARADA COM MANTA ASFÁLTICA E IRRIGAÇÃO PARA COBERTURA VEGETAL, ATRAVÉS DA SIMPLES E RÁPIDA COLOCAÇÃO DE GRAMA NATURAL EM PLACAS. A CHURRASQUEIRA ALÉM DE COMPLETA COM CHAMINÉ ALTA, ESTÁ PREPARADA PARA INSTALAÇÃO DE MOTORZINHO ELÉTRICO PARA ROTAÇÃO CONTÍNUA DOS ESPETOS. PORTEIRO ELETRÔNICO COM ATENDIMENTO EM 3 PONTOS, NOS 2 ANDARES DA RESIDÊNCIA. 90% DE TODA ÁGUA CONSUMIDA É REAPROVEITADA PARA IRRIGAR A APA (ÁREA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL) DO LADO DIREITO; PARA REGAR O JARDIM DA FRENTE; PARA LAVAR PISOS OU PARA IRRIGAR FUTURO GRAMADO DA ÁREA DE LAZER. (SÓ NÃO SÃO REAPROVEITADAS AS ÁGUAS DAS PIAS DE COZINHA E VASOS SANITÁRIOS). COZINHA PLANEJADA, CONTANDO COM ÁREA DE SERVIÇO COBERTA, COM PIA DE APOIO E BANCADA EM GRANITO. ARMÁRIOS EMBUTIDOS EM MADEIRA-DE-LEI EM VÁRIOS APOSENTOS E EM 7 PONTOS. LAVANDERIA COM ARMÁRIO E ÁREA DE SERVIÇO EMBAIXO DAS ÁRVORES COM REFORÇADA MESA RETRÁTIL EM MADEIRA DE LEI, PARA PASSAR ROUPAS AO AR LIVRE. PEQUENA OFICINA PARA MANUTENÇÃO DA CASA. SUPER-PRÁTICA, COM PRATELEIRAS EMBUTIDAS E BANCADA COM GAVETAS. PINTURA RECENTE. TODA PINTADA POR DENTRO E POR FORA. METAIS DA DECA, LOUÇAS DA CELITE E TUBULAÇÕES DA TIGRE. FIAÇÃO NOVA COM MAIS DE 20 DISJUNTORES, PERMITINDO ISOLAR O IMÓVEL POR ÁREAS E POR EQUIPAMENTOS. TETOS REBAIXADOS EM FORRO DE GESSO, DECORADOS COM SANCAS LATERAIS. BANCADAS E PEITORIS, TODOS EM GRANITO. TRÊS VOLTAGENS: 110V; 220V E 330V.IMÓVEL CONTA AINDA, ACIMA DA ÁREA DE LAZER, COM MAIS UMA CASA PROJETADA (JÁ COM ALICERCES CONSTRUÍDOS E PAREDES LATERAIS ERGUIDAS) PARA 2 SUÍTES, COZINHA E LAVANDERIA COM ACESSO PARA ÁREA VERDE PRESERVADA E AMPLA SALA COM LINDA VISTA, SAINDO DIRETAMENTE PARA O MIRANTE DO CRISTO. AS DIVISÕES DOS ALICERCES PODEM SER UTILIZADAS COMO HORTA E POMAR. AGENDE SUA VISITA!!! Além das localizações mais procuradas no bairro, tais como Shopping Tijuca, Shopping 45, Boulevard shopping, Iguatemi, Extra Boulevard, Alto Uruguai, área nobre, Praça Vanhargen (praça dos Passarinhos), Largo da Segunda Feira, Aldeia Campista, Polo Gastronômico, Muda, Usina, Vila Isabel, Grajaú, Andaraí, Praça Verdum, Praça Edmundo Rego, 28 de Setembro, Praça Xavier de Brito (Praça dos Cavalinhos), Maracanã, Estádio Mário Filho e temos também Imóveis próximos aos Colégios Santos Anjos, Palas, Colégio Militar, PH, Instituto Guanabara, Colégio Marista São José, Pedro II, Colégio Batista, Veiga de Almeida, UERJ, Estácio e Hospitais da Ordem Terceira, Hospital Badin, Sanci, Pronto Baby, Grafe Guinle, Tijutrauma, Hospital Santa Terezinha, Inca, Evangélicos, Pedro Ernesto e outras instituições. Temos também imóveis em todo o Rio de Janeiro.

Características

  • Banheiro serviço
  • Banheiro social
  • Churrasqueira
  • Cozinha
  • Piscina
  • Sauna
  • Terraço
  • Varanda

Localização

Santa Teresa, Rio de Janeiro - RJ

Referência: Próxima a Lapa.

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